Açıklamalar

AYDIN OSB’DE SATILIK FABRİKA & ÜRETİM TESİSİ | 5.130 m² ARSA | 3.360 m² KAPALI ALAN

Aydın Organize Sanayi Bölgesi – Efeler / Umurlu bölgesinde, sanayi yatırımı yapmak veya mevcut üretim tesisini büyütmek isteyen yatırımcılar için satılık üretim tesisi ve fabrika.

5.130 m² arsa üzerinde yaklaşık 3.360 m² kapalı alan kapasitesine sahip olan tesis; üretim, depo, lojistik, atölye ve farklı sanayi faaliyetleri için değerlendirilebilir.

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

• Arsa Alanı: 5.130 m²
• Toplam Kapalı Alan: 3.360 m²
• Fabrika Binası: 1.110 m²
• Sundurma Alanı: 1.800 m²
• Atölye & Teknik Servis: 150 m²
• Açık Kullanım Alanı: Yaklaşık 2.000 m²
• Yönetim Binası: 3 katlı, kat başına yaklaşık 100 m²
• Bina Adedi: 2
• Bölüm / Oda: 5
• Giriş Yüksekliği: 6 metre
• Makas Altı Yüksekliği: 6,80 metre
• Bina Yüksekliği: 9,60 metre
• Bina Yaşı: 25
• Kullanım Durumu: Boş – hemen kullanıma uygun
• 
  

FABRİKA VE ÜRETİM ALTYAPISI

Tesis, sanayi işletmelerinin ihtiyaç duyabileceği geniş üretim alanları ve lojistik kullanım imkânları ile öne çıkmaktadır.

• 160 kW trafo
• Doğal gaz kapıda
• Yükleme rampası
• Geniş TIR giriş-çıkışı
• TIR park ve manevra alanı
• Yüksek tavanlı üretim alanı
• Geniş açık kullanım alanı
• Üretim ve sevkiyat operasyonlarına uygun saha

Özellikle hammadde giriş-çıkışı, üretim, depolama ve sevkiyat operasyonları bulunan firmalar için işlevsel bir tesis alternatifidir.

KAPALI ALAN ARTIRMA POTANSİYELİ

Tesisin bulunduğu Aydın Organize Sanayi Bölgesi'ndeki imar koşulları ve OSB mevzuatı çerçevesinde, uygunluk ve izinler doğrultusunda kapalı alanın artırılmasına yönelik potansiyeli bulunmaktadır.

Bu yönüyle tesis, yalnızca mevcut üretim kapasitesi için değil, gelecekte büyüme ve kapasite artırımı planlayan sanayiciler için de değerlendirilebilir.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Sanayiciler, üretim firmaları ve yatırımcılar için;

• Yeni fabrika yatırımı yapmak isteyenler
• Mevcut fabrikasını Aydın'a taşımak isteyen firmalar
• Üretim + depo alanını aynı lokasyonda isteyen işletmeler
• Lojistik ve sevkiyat operasyonu bulunan firmalar
• Üretim kapasitesini artırmak isteyen sanayiciler
• OSB içerisinde uzun vadeli yatırım planlayan yatırımcılar

için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.

YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN DEĞERLERİ

5.130 m² ARSA
3.360 m² KAPALI ALAN
1.800 m² SUNDURMA
160 kW TRAFO
DOĞAL GAZ KAPIDA
TIR GİRİŞİ + PARK + MANEVRA ALANI
YÜKLEME RAMPASI
KAPALI ALAN ARTIRMA POTANSİYELİ

Aydın OSB'de Üretime ve Yatırıma Hazır Tesis

Üretim, depo ve lojistik faaliyetlerini tek bir lokasyonda toplamak isteyen sanayici ve yatırımcılar için güçlü bir alternatif.

Konu taşınmaz mülk tüzel kişilikten satılıktır.

? Aydın Organize Sanayi Bölgesi – Efeler / Umurlu

Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde inceleme için:

Kemal KÖZ
Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
? 0532 364 14 70

DİNAMİK GRUP TİCARİ EMLAK LTD. ŞTİ.
Sanayici ve yatırımcı odaklı ticari gayrimenkul danışmanlığı